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完美重生
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章节目录 520章 承诺(第1页/共3页)
文 /
夜十三
言|情|小|说|吧
能在这里开会的人
能力都是不用怀疑的
但大多数还是不太赞同沈川的决定
谁也不怀疑未来房地产的发展
但用几个亿甚至十多亿去购买商业地产
然后出租给超市
虽说超市也是自家产业
那也是得不偿失
拿着这些钱
不管进行什么投资
利润都会比买房子等增值快
沈川也知道他们的想法
他何尝不明白这个道理
只有让钱动起来
才能让利润最大化
比如他拿十个亿去投资连锁超市
二十年后就有可能达到过千亿的规模
如果他拿着十个亿购买商业地产
不管地段多好
增值多快
也不可能达到千亿
这其中的利润比
相差还是相当大的
只是
这个问题不是一加一等于二那么简单
如果他不买下来
未来房租对连锁超市肯定是一个巨大威胁
或者说持有这些商业地产的人或者单位
是最大威胁
毕竟红眼病很流行
很多人都见不得你赚钱
见到你的生意好
房主就眼红
就会一个劲儿涨房租
最后生意肯定会被租金拖垮
这样的例子可不少
而把这些地产买下来
不但能增值
也彻底的解决了未来超市
面对房租上涨的隐患
这又是一加一大于二了
最重要的是
他不缺钱
多这十几二十亿的不多
少这十几二十亿的不少
沈川看向林嘉怡:“新鲜
便宜
舒适
便利
这是我心中超市的经营理念
新鲜
就是蔬果水产等物品新鲜
还有装修效果视觉要明快
日用品服饰等商品以及品牌的选择上
一定要可靠
潮流
时尚
便宜
在注重商品种类与品质的同时
也要为顾客省钱省得更多
等到站稳脚跟之后
再增加进口及自营商品
舒适
我们要给顾客一个宽敞明亮
并具现代感的购物环境
而丰字形的购物路线
简单明了
中间的竖线为干道
横线为商品分区
清楚的商品种类标示
能让顾客很容易找到所需要的商品
并且要设置美食街
主题餐厅
精品专柜及商店街
儿童乐园
免费饮水机及纸杯
让顾客在购物之余享受更多元的休闲时光
还要依照当地顾客的生活习惯
设置药局
邮局
便利商店及汽车养护
轮胎维修站
提供更贴心便利的生活服务
便利
商品不论从种类
价位
品味上能最大幅度迎合不同需求的顾客
实现一站式既能购足需求物品
要用专业的服务
领导商圈
成为顾客最值得信赖的大卖场
”
林嘉怡拿着笔在本子上快速的记录着
过了能有两三分钟
林嘉怡抬起头看向沈川
沈川接着说道:“在实际营运中
一定要保持务实
简单和富于创新的原则
持续推动企业的成长与进步
以每周一小时的训练
培养员工的专业技能与专业知识
提升员工的专业素质
鼓励各分店参与社区生活
深入了解商圈住户的想法
以制定符合顾客需求的商业提案
进而建立员工
企业与顾客之间
完全信任的互动关系
为了维护专业服务的企业形象
每年要举办顾客满意度调查活动
透过专业分析的问卷调查结果
找出问题进行改善
并力求从每位员工做起
来提升顾客满意度
此外
我们要实施会员制软硬体的建构
以符合顾客期待的创新提案
给予会员更多的关注
让我们的超市走进每一位顾客的生活中
成为最了解顾客需求并值得信赖的企业
最后我在说一点
那就是细化市场
南北方是有明显差异的
比如南方
大卖场的猪肉
牛肉等肉制品
顾客喜欢切成片
也就是细加工
而北方都是切成大块儿
顾客自己挑选
回家自己加工
还有
海产品
不要认为沿海地区
到处都是海产品市场
卖场就不重视
越是喜欢吃海产品的地区
就要越重视海产品
如果顾客来到我们的超市
发现没有海产品
他们下次就不会再来我们这里购物
所以
一定要要让顾客
一站买到所有需要的东西
这样才能留住顾客
能让他们下次还来我们这里买东西
另外
货架全部采用轻货架
降低货架高度
要让顾客一伸手
就能拿到所需要的物品
”
这个模式
沈川完全复制了上一世的大润发
他记得
大润发就是今年注册的
这一世
有了他的存在
就让大润发在弯岛呆着吧
就算来了
也要一脚把它踢回去
沈川没有再理会林嘉怡
而是看向水晨骏:“晨骏
说说川禾资本的运营情况
”
水晨骏精神一振
翻开面前的文件:“去年按照您的指示
我们暗中吸收苹果电脑公司的股票
到现在为止
投入了一点五亿美元
拥有苹果百分之五点九的股份
另外还有微软的股票
以平均七美元的价格
吸收了微软三点五亿流通股
大约占微软总流通股的百分之三
”
沈川笑了
这绝对是赚到了
现在苹果之父还没有回归
此时的苹果正是最黑暗的时刻
等明年乔老爷回归
苹果就会一飞冲天
按照后世苹果二点一万亿市值算
这百分之五点九的股份
就是一千二百多亿
再加上微软
后世最高价格二百二十美元
三点五亿流通股
那就是七百多亿
水晨骏抬起头看了沈川一眼
接着说道:“去年五月份
公司投入两亿美金在黄金期货市场
到上个月为止
黄金价格由每盎司四百三十美
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