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捡到一个末世世界
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章节目录 第267章 地和制药(第1页/共2页)
文 /
幻想下的星空
言|情|小|说|吧
叶清风所说的成本
刘明宇是不相信的
他自己就是搞这一行的
清风大厦建成都已经三年了
那么建造时间起码在四五年前
再加上拿地的时间
那得更久了
那时候嘉城的房价才多少
市中心的房价也才6000左右
对比现在将近20000元的房价
嘉城的房价涨得实在是快
不过华夏的房价上涨也不单是嘉城的事情
全国各地
全都在上涨
只区分涨得多与少而已
关于房价上涨的问题
就不继续深究了
即使算上以现在的地价来算
再加上建筑成本
其他杂七杂八的成本
能够有一万就已经是顶天了
这个一万是算上了连年上涨的地价成本
不然的话
这个成本更低
当然人家说1.55万/平方的成本
也不能拆穿人家
对吧
拆穿了
还怎么谈下去呢
1.6万/平方的售价
说不上低
但也没有高到离谱
刘明宇沉思了一会儿
开口说道:“叶总
这个价格是没有问题
不过你要求全款支付
这个的话
是不是太贵了
你看
房地产公司卖楼
全款出售都有折扣可以优惠
如果叶总愿意下降到1.55万元/平方
我可以接受全款支付
”
虽然很想把价格继续往下压
但叶清风都说了1.55万元是他的成本价
甭管他说的真与假
真还到那个地步
叶清风还真有可能不卖了
这就得不偿失了
刘明宇还是先买下这栋大厦的
这能让他节省很多时间
叶清风轻轻笑道:“刘总
全款的价格优惠我已经给了
如果不是全款支付的话
1.6万元/平方肯定是买不到清风大厦的
不过既然刘总真心诚意要买
我也不玩虚的
1.55万元/平方给你
不过交税等费用以及大厦里面人员的赔偿问题
得由你自行处理了
”
一旁的何知州看着两人的价格已经谈妥
接话道:“大厦里面的人员撤离
可由官府帮忙协助
”
既然何知州都这么说了
自己还的价格也被对方接纳了
刘明宇也没有什么好说的
站起身来
伸出右手
叶清风也伸出右手
两人紧紧握在一起
“合作愉快
”
“合作愉快
”
这次交易可以说得上是比较快解决的一宗大厦交易了
一个愿意买
一个愿意卖
也没有多讲
双方达成了协商一致
清风大厦一共95801.65m2
按照1.55万元/m2
总交易额达到了14.85亿
再加上一些税跟其他费用
刘明宇大概需要花上15亿左右
购买这栋大厦
跟星辰大厦的8个亿相比
似乎清风大厦的价格要贵多了
其实这是一种错觉
星辰大厦52000m2
价格是8亿
清风大厦95801.65m2
价格是15亿
单价上对比起来
其实相差得并不远
整体上来看
清风大厦要贵那么一点点
不过星辰大厦是因为阿里马低价出售的结果
真实价格要比这个价格高一点
达成协商一致之后
双方立刻签订了一个交易意向书
等一切准备好之后
就可以完成整体交割了
这宗交易有官府的人在关注着
有关官府的办事速度不用太过担心
呼
有钱的感觉真好
花个15亿买栋大厦
给刘明宇的感觉
就像是花个15元吃顿午饭一样
等完成初步意向交易之后
刘明宇看了一下时间
才刚好十一点
这个点吃饭又有点早
刚好那个要贩卖的制药厂也在附近
刘明宇建议一同考察掉算了
何知州他们自无不可
越早搞定事情越好
没那么多意外出现
这次要出售的制药公司名字叫嘉城地和制药有限公司
是一家嘉城老牌制药公司
只是近期因为一个药物研究失败
陷入了资金周转危机
最终无力偿还贷款
最终宣布破产
其实地和制药如果中规中矩的做一些标准药
器材之类的东西
维持经营是没有问题
不至于破产
但市场就是这样
如果你一成不变的话
在其他新型高效的药材冲击下
最终也会落入失败的阶段
一成不变比起研发新药
不过是减缓了其寿命罢了
说来也是巧合
地和制药有限公司
此次研究的药物正是研究抗癌药
也不知道他们是受了什么刺激
还是真的有希望研究出抗癌药出来
居然往抗癌药方向发展
任何一个药品的出现都是经过成千上万道的艰难困苦才出现的
很显然
这个被寄予拯救地和制药的抗癌新药
变成了压倒地和制药的最后一根稻草
这个曾经是嘉城第一个制药公司
甚至是全
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