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官场三部曲
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第一部 小记者大事业 第十三章 没有更狠(第1页/共3页)
文 /
长沙满哥
言|情|小|说|吧
沙河汪洲房地产开发有限公司坐落在沙河县最繁华的八一路和玉潭路交叉的地方
这里原本是县政府办公的地方
前几年县委县政府集体搬迁到了比这个地方大五倍的新办公大楼
这里也就空闲了下来
副县长谭顺先的儿子谭波看到了这个地方的发展前景
从派出所副所长的位置上辞职下来
开办了汪洲房地产开发公司
在其父亲以及县委书记何勇民的帮助下
以明投标
按拍板的方式
以很低的价格取得了这块地方的开发权
这块地方从开发到现在
一直是事端不断
据说当时县政府把这个地方公开挂牌出售的时候
有几个实力雄厚的公司都看中了这块地皮
其中不乏有上市公司
但是最终都没有能够取得开发权
而被一家刚刚成立
注册资金才八百万元
法人代表才22岁的汪洲房地产开发公司取得
当然有些人想不通
于是向市里
省里部门举报
省里和市里也来了人
最终的结论是
没有违规操作
没有违法行为
更有某领导当场就称赞县委县政府有魄力
有活力
勇于用新人
用新公司
他的原话如下:“国家嘛
就要反对垄断嘛
要扶持小公司发展的嘛
只有这样做
房价才会下降的嘛
”
再后来就是群众闹事
尽管这里是当初县政府的办公大楼
有何勇民拍板就没有其他人敢放屁了
但是但是招标的时候把裙楼以及附近的部份房屋一起纳入了挂牌出售范围
在那里经商和居住的人有些不愿意
所以补偿以及拆迁的过程中
矛盾纠纷不断
但是那个领导称赞得对
这是个有魄力有活力的县委县政府
更是个有魄力有活力的公司领导
谭波不愧是派出所出来的
一顶钢盔
一副手套
一把钢钎
站在公司门口
不对
那时候应该叫拆迁现场办公室
他站在前面
后面则是黑压压的一群穿制服的家伙
闹事的群众一看
恨不得立马就说我是路过打酱油的
谁还敢闹事啊
都灰溜溜的回家了
一年后
汪洲国际商业大厦就展现在了县城人民的面前
两栋二十八层的建筑
金碧辉煌的装修
成为了沙河县的标志性建筑
成为了市委市政府对外宣扬的一张名片
也成为沙河县最贵的房产
据说开盘的价格就上万了
要知道这是县城啊
一般楼盘的均价还不到三千
看样子那位领导的房价下降理论
还是有一定误差的
不对
是有一定错误的
误差和错误
可不是同一个概念
汪洲国际商业大厦成立以后
这里成为了沙河县的购物中心
娱乐中心
休闲中心
住宿中心
前面一栋
就是汪洲国际大饭店
饭店门口
长期停着一辆劳斯莱斯幻影轿车
也没有见怎么开动过
那么高档的车
也不知道会不会生锈
何勇民和谭顺先更是合力将沙河县的招待工作全放在这里
很多来沙河县办事的人问路
市民都会指向这里说:“去汪洲大酒店吧
在那里你什么领导都能找到
”
而二十层以上的商住楼以及后面那栋纯住宿楼
也在短短的一年时间里
基本售完
其实当时在定价的时候
首先决定的价格是六千
因为这里拿地的价格并不高
拆迁的成本也不大
就算能卖个五千
也能赚个盆满钵满
谭波之所以最终定价上万
完全因为他看了《大腕》那部片子
片中那“只买贵的
不买对的”话语时常出现在耳边
对
国民就是这样贱
就是这样被人看不懂
你越是贵的东西
就越有人喜欢
越有人买
国产的家具没有人要
海上溜达一圈
贴个达芬奇的牌子
就算是高上个十来倍的价格
也有人抢着要
要是贴个梵高
说不定就要排队购买了
其实最主要的一个原因是
当时的汪洲
也缺钱
当时那注册用的八百万资金
都是从地下钱庄拆借的
自己一个派出所副所长
尽管在位的那几年也搜刮了一些民脂民膏
但也是九牛一毛
幸好自己的父亲是常务副县长
加上又有何勇民伯伯的帮忙
买地的款先缓了一下
先拿了地到银行贷了款
动了工
然后在电视媒体上打了一段时间广告
收了一些购房预付款才让公司转活起来的
但是谭波还是觉得
公司要壮大
要做其他的项目
靠的还是银行贷款
这也是他为什么把价格定那么高的原因
定价高
也说明你房子值钱
你房子值钱
银行给你的贷款也高
最终的结果也证明了谭波当时的判断是对的
县城里这么高价的房子
引起了媒体的关注
媒体一关注
市民就知道了
市民知道了
房子就好卖了
房子值不值得这么多钱
我不管
但是我能住都进去
就说明我的身价高
甚至后来由电视曝光一个骗婚男子
就是说他在汪洲有房子
结果骗到了几位女孩子的钱和身子
唉
这种房价
这种女人
这个世道
谭波又用这栋房子赚来的钱
再从银行贷了几个亿的款
建起了汪洲国际大酒店以及配套的设施
谭波也是个有头脑的人
沙河县有个灰汤国际温泉
就铺了一些管子
把灰汤的温泉接到自己的酒店里
弄了个几千平米的温泉池
摇身一变
成了温泉酒店
那莫名前来的人可是络绎不绝
其实
稍微有点脑袋的人都知道
一根管子多粗啊
就算24个小时
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