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第1卷第二十二章拿下店面(第1页/共2页)

文 / 书生勇

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对于这家特殊的店面

我回到家后细细的研究了一下

主要要解决的一个问题就是后面住家出入的问题

经过苦思冥想后

我设计出了一套方案

但是比较的费工夫

估计要多花一部分钱了

方案是这样的

要把店面分割一部分出来作为通道

因为店面的后门是个双扇门

所以就以双扇门的中央为分割点

只留下一扇门出入

这样就形成了一个小的走廊

完全容的下一个人的出入

然后就是店面正门的问题了

因为店面是卷闸门

一体的

所以也要分割成两个门

一个是店门用的门

另一个门是走廊用的

两扇卷闸门中间还要加一个铁柱

以供卷闸门作为轨道和固定分隔板

这个工程比较费工夫

不知道房东能不能答应

明天只能试着去找房东谈谈了

还不知道他们愿意不愿意租呢

····························

第二天

我带着草图直接奔向了房东家

说是找店面不能太急

要慎重

可是这家人家老是不在家

我不想失去这个机会

不管多复杂

唯一值得高兴的事就是这店家如果谈成了

那就是说我是第一个租这家店面的

没有转让费

这对我来说是一个很好的保障

如果我没办法经营下去了

那么转让费我还是可以赚一笔的

到了店门口

看到房东一个人坐在里面喝茶

于是硬着头皮上前搭话

“喝茶呢

”我不知道该怎么搭话

于是只能尴尬的实话实说

“嗯

您找哪位

”房东满脸的疑惑

他根本不认识我

“哦

这样的

我看您这家店面空置着

所以过来问问您租不租

”我满脸笑容的迎和着

希望能讨房东的欢心

“想租店面啊

恐怕不太行哦

我要在这里住呢

”房东客气的回答着

不知道他是真的要住这里

还是因为很多想租店面的人和我遇到的问题一样——后面住家户出入的问题

“你看这样的

这条街呢都已经变成了店面了

这左邻右舍的都是开店的

来来往往的人也不少

您住这里也不方便吧

”我一脸的诚恳

希望慢慢的攻破房东的防线

“这个

也确实不方便

”房东道是很诚恳

并没有耍什么花腔

“您看

在这个位置

这个店面差不多也能租到一千多块

何不把它租出去呢

您也知道

在外面租个房子住才多少钱

这样

您一个月还可以赚不少呢

”和别人谈判最关键一点就是钱

至少对方有利可图

总会思考一下的

“这个倒是说的很有道理

不瞒你说吧

你也许已经看到了问题所在

就是后面住户出入的问题

这后面三层楼都是我的房子

一楼是我家里人住的

二楼和三楼都租给了别人

如果店面这样出租出去

会给人家带来许多的不方便

反正这里现在空着

住在后面阳光不是太好

所以我就搬到前面来住了

”房东终于说出了实话

看样子我有很大的希望租下这家店面了

“这个问题不大

我这里带来了一张草图关于这个店面改造的

您看一下

”我把草图递给房东

然后细心把改造的过程讲解给房东听

房东拿着草图

详细的看着

然后在屋子里面转了一圈

微微的点了一下头

似乎挺满意的

“办法倒是可以

这样吧

我跟我爱人商量一下

明天在给你答复好吗

你留个电话吧

”我不知道房东卖的什么关子

没办法现在房子还是属于他的

今天只能暂时听候他的安排了

留了电话

回家焦急的等待着

···············

隔天

我一直到中午也没有等到房东的电话

于是决定主动出击

这样也可以显的自己很有诚意

赶到房东家

房东还没吃饭

于是进门打起了招呼

房东示意我坐下

“刚要给你打电话呢

没想到你自己过来了

刚好我们谈谈

”听房东语气

看样子我要破一笔财了

“我上午刚和我爱人商量了一下

觉得有一点不妥

这个工程蛮大的

耗费不少啊

我们这样做有点不划算啊

”房东一副很不情愿的口气

没办法

这意思是分割的钱我要出一部分了

“这样

你看行不行

分割的工钱我来出

但是材料的钱我肯定不出了

以后不管这个店租给谁

房子始终还是属于你的

对不对

所以这材料肯定由您来出了

”没办法我只能委曲求全

不过还好

昨天我去打听了一下

人工费不算多大概三千块左右

“那好吧

也只能这样了

”房东倒是装出一副委屈的样子

好像他被占了很大的便宜似的

“那这个房租怎么算呢

这边行情价差不多在一千五百块左右

我就算你一千五吧

你看行不行

”房东倒是说的实情

这边的价格确实是这个价钱

“这个不太好吧

一千五的价格

是整个店面的

但是现在这个店面被分割了

我这就要少了一部分

这个价格肯定不行的

”我不可能让房东白白占我便宜的

这个杀手锏从一开始我就想好了

“我也不可能让你少很多

一千两百块好吧

”听完我电话

房东若有所思

过了几分钟

房东欣然答应

对于他来说还是赚了

我 https://www.yanqingzhan.net

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